食品に賞味期限があるように、外壁材や屋根材にも「耐久年数（寿命）」があります。 これを過ぎたまま放置してしまうと、屋根材も外壁材も劣化が進行し、深刻なダメージを受けてしまいます。

劣化があまりに進行すると、塗装によるメンテナンスでは対応できなくなってしまいます。 その場合、既存の素材そのものを「張り替える」、あるいは上から新しい素材を「重ね貼りする（カバー工法）」といった、非常に高額な改修工事が必要になってしまうのです。